Martelarenlaan 38
Martelarenlaan 383010 LeuvenLeuven
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
532 m2Vanaf
264 m2
Dennis Collin
Kantoor te huur, Vanaf 264 m2, Te Leuven
Martelarenlaan 38 is een modern kantoorgebouw strategisch gelegen in Leuven, op steenworpsafstand van het centraal station van de stad. Dit onroerend goed met een totale beschikbare oppervlakte van 532 vierkante meter, deelbaar vanaf 264 vierkante meter, is beschikbaar voor verhuur. Het gebouw beschikt over een BREEAM Very Good certificering, wat getuigt van de uitstekende milieuprestatiesomstandigheden en het engagement voor duurzaamheid. Dit verhuuringaanbod richt zich op ondernemingen die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte op een voorkeurlocatie in het centrum van Leuven, wat professionele zichtbaarheid en optimale toegankelijkheid voor klanten en medewerkers garandeert.
De buurt van Martelarenlaan profiteert van een uitzonderlijke ligging in het stedelijk weefsel van Leuven. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centraal station, concentreert deze dynamische sector veel instellingen, bedrijven en diensten. Het gebied wordt gekenmerkt door een harmonieuze mengeling van historisch stedelijk erfgoed en moderne infrastructuur, wat een stimulerende professionele omgeving biedt. Potentiële huurders zullen de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en nabijgelegen diensten waarderen die deze levendige buurt beleven. De sector trekt een gevarieerde clientèle aan, bestaande uit kleine en middelgrote ondernemingen, kantoren van professionals en servicebedrijven, wat een robuust en collaboratief handelsecosysteem creëert.
De bereikbaarheid van Martelarenlaan 38 is een van de belangrijkste sterke punten. Het gebouw profiteert van een strategische positie in de onmiddellijke nabijheid van Leuven centraal station, met directe verbindingen naar de belangrijkste Belgische en Europese steden via treinen IC, S2, S9 en S20 van de SNCB. Het openbaar vervoer is uitzonderlijk goed verzorgd met talrijke lijnen van De Lijn die lokale en regionale verbindingen garanderen, waaronder lijnen 3, 10, 11, 20, 43 en diverse andere. Deze uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer vergemakkelijkt zakelijke reizen en biedt een duurzaam alternatief voor het gebruik van particuliere voertuigen. Parkeergelegenheid en weginfrastructuur zijn eveneens geoptimaliseerd, wat dit pand positioneert als een ideale oplossing voor bedrijven die waarde hechten aan vloeiende mobiliteit en multimodale bereikbaarheid.
De buurt van Martelarenlaan profiteert van een uitzonderlijke ligging in het stedelijk weefsel van Leuven. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centraal station, concentreert deze dynamische sector veel instellingen, bedrijven en diensten. Het gebied wordt gekenmerkt door een harmonieuze mengeling van historisch stedelijk erfgoed en moderne infrastructuur, wat een stimulerende professionele omgeving biedt. Potentiële huurders zullen de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en nabijgelegen diensten waarderen die deze levendige buurt beleven. De sector trekt een gevarieerde clientèle aan, bestaande uit kleine en middelgrote ondernemingen, kantoren van professionals en servicebedrijven, wat een robuust en collaboratief handelsecosysteem creëert.
De bereikbaarheid van Martelarenlaan 38 is een van de belangrijkste sterke punten. Het gebouw profiteert van een strategische positie in de onmiddellijke nabijheid van Leuven centraal station, met directe verbindingen naar de belangrijkste Belgische en Europese steden via treinen IC, S2, S9 en S20 van de SNCB. Het openbaar vervoer is uitzonderlijk goed verzorgd met talrijke lijnen van De Lijn die lokale en regionale verbindingen garanderen, waaronder lijnen 3, 10, 11, 20, 43 en diverse andere. Deze uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer vergemakkelijkt zakelijke reizen en biedt een duurzaam alternatief voor het gebruik van particuliere voertuigen. Parkeergelegenheid en weginfrastructuur zijn eveneens geoptimaliseerd, wat dit pand positioneert als een ideale oplossing voor bedrijven die waarde hechten aan vloeiende mobiliteit en multimodale bereikbaarheid.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 268 m2 |
| 3 | Kantoren | 264 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 28 parkeerplaats |
| * | Archieven | 23 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming met gas
- Koud plafond
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
- EPC X
