Statiestraat
Statiestraat 798810 Lichtervelde
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A vendreDisponible
-A partir de
-
Olivier Dewit
Magasin en périphérie de la ville à vendre, A Lichtervelde
Le bien commercial situé au Statiestraat 79 à Lichtervelde (8810) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle actuellement disponible à la vente. Cette unité commerciale indépendante en zone périurbaine est déjà occupée par un détaillant bien établi, offrant un revenu locatif immédiat au nouvel acquéreur. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale dynamique, ce bien offre aux investisseurs une solution clé en main avec un risque de vacance locative minimal. L'immeuble propose une surface minimale divisible de 664 m², idéale pour des activités de vente au détail recherchant un espace commercial substantiel dans un emplacement privilégié avec places de stationnement privatives.
Lichtervelde s'est développé en une destination commerciale recherchée avec un excellent potentiel retail. La zone bénéficie d'un flux de clients régulier et d'une clientèle croissante, soutenue par des développements résidentiels à proximité et des établissements commerciaux complémentaires. Cet emplacement périurbain offre un équilibre parfait entre accessibilité et visibilité, à l'écart des centres-villes congestionnés tout en maintenant une forte portée clientèle. Le quartier accueille plusieurs détaillants renommés qui ont reconnu le potentiel commercial de la zone, créant un écosystème retail dynamique qui continue d'attirer de nouvelles entreprises souhaitant profiter de cette zone en plein essor.
L'emplacement stratégique de ce bien commercial offre une accessibilité exceptionnelle via plusieurs itinéraires de transport. Situé le long de la Statiestraat qui relie le centre de Lichtervelde aux autoroutes majeures N32 et N35, la propriété assure un accès pratique pour les clients et les services de livraison. De plus, la proximité de la ligne de train de banlieue SNCB (IC) offre une excellente connectivité aux transports publics, élargissant significativement la zone de chalandise potentielle. Cette multimodalité de transport rend l'emplacement particulièrement attractif pour les activités retail recherchant une exposition maximale et un maximum de commodité pour leurs clients, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région.
Lichtervelde s'est développé en une destination commerciale recherchée avec un excellent potentiel retail. La zone bénéficie d'un flux de clients régulier et d'une clientèle croissante, soutenue par des développements résidentiels à proximité et des établissements commerciaux complémentaires. Cet emplacement périurbain offre un équilibre parfait entre accessibilité et visibilité, à l'écart des centres-villes congestionnés tout en maintenant une forte portée clientèle. Le quartier accueille plusieurs détaillants renommés qui ont reconnu le potentiel commercial de la zone, créant un écosystème retail dynamique qui continue d'attirer de nouvelles entreprises souhaitant profiter de cette zone en plein essor.
L'emplacement stratégique de ce bien commercial offre une accessibilité exceptionnelle via plusieurs itinéraires de transport. Situé le long de la Statiestraat qui relie le centre de Lichtervelde aux autoroutes majeures N32 et N35, la propriété assure un accès pratique pour les clients et les services de livraison. De plus, la proximité de la ligne de train de banlieue SNCB (IC) offre une excellente connectivité aux transports publics, élargissant significativement la zone de chalandise potentielle. Cette multimodalité de transport rend l'emplacement particulièrement attractif pour les activités retail recherchant une exposition maximale et un maximum de commodité pour leurs clients, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 664 m2 |
