The Choice - Project
Avenue Louise 3501050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.889 m2A partir de
5.889 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 5.889 m2, A Bruxelles
Le Choice - Project est un immeuble de bureaux prestigieux idéalement situé au 350 Avenue Louise dans le quartier très recherché d'Ixelles à Bruxelles. Cette propriété exceptionnelle, actuellement disponible à la location, propose 5 889 m² d'espace de bureaux premium conçus pour répondre aux normes les plus élevées des solutions d'espaces de travail modernes. Déjà pleinement opérationnel tout en faisant partie d'une initiative de revitalisation urbaine en cours, cet immeuble certifié BREEAM Outstanding et WELL Gold représente une opportunité unique de sécuriser un espace dans l'un des emplacements les plus dynamiques de Bruxelles. La propriété dispose d'équipements haut de gamme incluant des plafonds froids, des planchers surélevés et plusieurs terrasses, créant un environnement de travail optimal qui améliore la productivité et le bien-être.
Situé au cœur du quartier d'affaires le plus prestigieux de Bruxelles, le Choice - Project place les locataires à quelques pas des quartiers animés de Flagey et Châtelain, offrant un mélange inégalé d'équipements professionnels et de loisirs. La zone environnante se caractérise par son atmosphère urbaine sophistiquée, avec une mixité éclectique de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et d'attractions culturelles dont le serein Jardin du Roi. Cet emplacement privilégié est prisé par les institutions européennes, les sièges sociaux mondiaux et les principaux cabinets de services professionnels, créant un écosystème d'affaires dynamique qui favorise les opportunités de réseautage et de collaboration. Le caractère raffiné du quartier, combiné à sa proximité avec la forêt tranquille du Bois de la Cambre, offre l'équilibre parfait entre énergie urbaine et tranquillité naturelle.
L'accessibilité exceptionnelle du bâtiment est l'une de ses caractéristiques les plus attrayantes, avec plusieurs options de transport public assurant une connectivité transparente à travers Bruxelles et au-delà. Un accès direct aux lignes de tram 8 et 81, ainsi qu'aux lignes de bus 71, 59 et 96, place tous les principaux quartiers d'affaires à portée de main. L'emplacement stratégique près de la petite ceinture offre un accès automobile pratique, tandis que les installations de stationnement complètes du bâtiment, comprenant 68 places de parking sécurisées et un stockage dédié pour vélos, répondent aux préférences de déplacement variées. Cette infrastructure de transport exceptionnelle, combinée à la proximité du bâtiment avec les centres décisionnels clés et les institutions européennes, fait du Choice - Project le choix idéal pour les entreprises recherchant une visibilité maximale et une efficacité opérationnelle au cœur de Bruxelles.
Situé au cœur du quartier d'affaires le plus prestigieux de Bruxelles, le Choice - Project place les locataires à quelques pas des quartiers animés de Flagey et Châtelain, offrant un mélange inégalé d'équipements professionnels et de loisirs. La zone environnante se caractérise par son atmosphère urbaine sophistiquée, avec une mixité éclectique de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et d'attractions culturelles dont le serein Jardin du Roi. Cet emplacement privilégié est prisé par les institutions européennes, les sièges sociaux mondiaux et les principaux cabinets de services professionnels, créant un écosystème d'affaires dynamique qui favorise les opportunités de réseautage et de collaboration. Le caractère raffiné du quartier, combiné à sa proximité avec la forêt tranquille du Bois de la Cambre, offre l'équilibre parfait entre énergie urbaine et tranquillité naturelle.
L'accessibilité exceptionnelle du bâtiment est l'une de ses caractéristiques les plus attrayantes, avec plusieurs options de transport public assurant une connectivité transparente à travers Bruxelles et au-delà. Un accès direct aux lignes de tram 8 et 81, ainsi qu'aux lignes de bus 71, 59 et 96, place tous les principaux quartiers d'affaires à portée de main. L'emplacement stratégique près de la petite ceinture offre un accès automobile pratique, tandis que les installations de stationnement complètes du bâtiment, comprenant 68 places de parking sécurisées et un stockage dédié pour vélos, répondent aux préférences de déplacement variées. Cette infrastructure de transport exceptionnelle, combinée à la proximité du bâtiment avec les centres décisionnels clés et les institutions européennes, fait du Choice - Project le choix idéal pour les entreprises recherchant une visibilité maximale et une efficacité opérationnelle au cœur de Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 288 m2 |
| 8 | Bureaux | 732 m2 |
| 7 | Bureaux | 731 m2 |
| 6 | Bureaux | 731 m2 |
| 4 | Bureaux | 682 m2 |
| 3 | Bureaux | 804 m2 |
| 2 | Bureaux | 804 m2 |
| 1 | Bureaux | 721 m2 |
| 0 | Bureaux | 396 m2 |
| -1 | Archives | 81 m2 |
| * | Parking Parking | 68 emplacements |
| -2 | Archives | 57 m2 |
| -3 | Archives | 78 m2 |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Faux plafonds
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Terrasse
- BREEAM Outstanding
- WELL Gold
