Leopold Three
Avenue des Olympiades 21140 EvereBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
7.002 m2A partir de
394 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 394 m2, A Evere
Leopold Three propose une opportunité commerciale de premier plan sur l'Avenue des olympiades à Evere. Situé dans le district Bruxelles Décentralisé NE, cet immeuble de bureaux existant offre des espaces de travail de haute qualité actuellement disponibles à la location. L'actif se distingue par son positionnement stratégique, offrant un environnement professionnel adapté aux sièges sociaux et aux entreprises établies. Cet ensemble immobilier garantit une efficacité opérationnelle et une image de marque prestigieuse au sein d'un pôle économique majeur parfaitement consolidé.
Le quartier environnant dispose d'une gamme variée de services qui enrichissent l'expérience quotidienne des occupants. Les professionnels profitent d'options de restauration pratiques telles que Kitchen and Bar ou Pizzeria restaurante pasta comedia, tandis que Een smaak van bij ons offre une diversité culinaire locale. Les services financiers essentiels sont accessibles à pied chez Belfius - Evere Centre et KBC Brussels Evere, répondant ainsi à tous les besoins professionnels immédiats. Ce cadre urbain moderne facilite l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle grâce à ses nombreux atouts.
La connectivité constitue un avantage majeur pour le bâtiment, avec plusieurs nœuds de transport tels que Bordet, Evere Shopping et la Gare d'Evere situés à proximité immédiate. Les navetteurs bénéficient d'un excellent accès routier et de solutions de stationnement sécurisées au ParkBee Courtyard by Marriott, Shell Express et au Avenue des Olympiades 10 Parking. Ces options assurent des déplacements fluides pour les employés et les clients. La liaison stratégique vers les principaux axes autoroutiers renforce l'accessibilité de l'immeuble au sein de la zone métropolitaine bruxelloise.
Le quartier environnant dispose d'une gamme variée de services qui enrichissent l'expérience quotidienne des occupants. Les professionnels profitent d'options de restauration pratiques telles que Kitchen and Bar ou Pizzeria restaurante pasta comedia, tandis que Een smaak van bij ons offre une diversité culinaire locale. Les services financiers essentiels sont accessibles à pied chez Belfius - Evere Centre et KBC Brussels Evere, répondant ainsi à tous les besoins professionnels immédiats. Ce cadre urbain moderne facilite l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle grâce à ses nombreux atouts.
La connectivité constitue un avantage majeur pour le bâtiment, avec plusieurs nœuds de transport tels que Bordet, Evere Shopping et la Gare d'Evere situés à proximité immédiate. Les navetteurs bénéficient d'un excellent accès routier et de solutions de stationnement sécurisées au ParkBee Courtyard by Marriott, Shell Express et au Avenue des Olympiades 10 Parking. Ces options assurent des déplacements fluides pour les employés et les clients. La liaison stratégique vers les principaux axes autoroutiers renforce l'accessibilité de l'immeuble au sein de la zone métropolitaine bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1.663 m2 |
| 5 | Bureaux | 394 m2 |
| 5 | Bureaux | 394 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.663 m2 |
| 4 | Bureaux | 394 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.663 m2 |
| 1 | Bureaux | 831 m2 |
| Archives | 902 m2 | |
| * | Parking Parking | 90 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Façade double peau
- Monte-charges
- Kitchenette
- Faux plancher
- Douche
- Triple vitrage
- Bornes de recharge
- EPC C-
