Jules Destrée 419
Rue Jules Destrée 4197390 QuaregnonCharleroi-Mons
Type de propriété
Out-of-town retail parkType d'unité
A louerDisponible
590 m2A partir de
-
Gilles De Coster
Out-of-town retail park à louer, A Quaregnon
Jules Destrée 419 est un espace commercial moderne stratégiquement situé à Quaregnon, une municipalité dynamique de la province du Hainaut en Wallonie, Belgique. Ce parc commercial en périphérie propose une surface locative totale de 590 mètres carrés, disponible pour des exploitants et investisseurs retail de qualité cherchant des emplacements commerciaux privilégiés. L'espace est entièrement divisible à partir d'une superficie minimale de 590 mètres carrés, offrant des options flexibles pour les commerces de diverses envergures. Ce bien commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les locataires souhaitant établir ou étendre leur présence dans un centre commercial bien positionné bénéficiant de fondamentaux de marché solides et d'un flux de clients régulier en provenance de la zone environnante.
Quaregnon est une destination commerciale établie située dans la région du Borinage, une zone connaissant une revitalisation et une régénération économique significatives. La municipalité bénéficie d'une zone d'influence densément peuplée d'environ 19 000 habitants, offrant une base clientèle solide pour les exploitants commerciaux. Le secteur a historiquement été un important centre commercial et industriel, se transformant désormais vers les secteurs du retail et des services modernes. Le quartier attire un mix diversifié de locataires commerciaux, incluant des enseignes établies et des entreprises émergentes, créant un environnement commercial vibrant. Les investisseurs et détaillants apprécieront le caractère authentiquement belge combiné à des données démographiques accessibles et à une demande commerciale croissante dans la région.
La connectivité exceptionnelle définit l'avantage concurrentiel de ce site commercial. Jules Destrée 419 bénéficie d'une infrastructure de transport public supérieure, avec un accès direct à plusieurs lignes de bus exploitées par TEC Hainaut, notamment la ligne 7 (Mons-Quiévrain) et la ligne 4 (Wasmes-Baudour), garantissant une connectivité fiable dans toute la région. De plus, le site est desservi par la ligne de train de banlieue SNCB L, offrant des connexions transparentes vers Mons et les centres commerciaux environnants. Ce réseau de transport multimodal facilite l'accès pratique pour les clients et la logistique de livraison, tandis que la position du site dans le parc commercial périphérique garantit un stationnement ample et une facilité d'utilisation. La proximité stratégique aux principaux corridors de transport rend cette propriété particulièrement attractive pour les détaillants nécessitant une accessibilité élevée et la commodité des clients.
Quaregnon est une destination commerciale établie située dans la région du Borinage, une zone connaissant une revitalisation et une régénération économique significatives. La municipalité bénéficie d'une zone d'influence densément peuplée d'environ 19 000 habitants, offrant une base clientèle solide pour les exploitants commerciaux. Le secteur a historiquement été un important centre commercial et industriel, se transformant désormais vers les secteurs du retail et des services modernes. Le quartier attire un mix diversifié de locataires commerciaux, incluant des enseignes établies et des entreprises émergentes, créant un environnement commercial vibrant. Les investisseurs et détaillants apprécieront le caractère authentiquement belge combiné à des données démographiques accessibles et à une demande commerciale croissante dans la région.
La connectivité exceptionnelle définit l'avantage concurrentiel de ce site commercial. Jules Destrée 419 bénéficie d'une infrastructure de transport public supérieure, avec un accès direct à plusieurs lignes de bus exploitées par TEC Hainaut, notamment la ligne 7 (Mons-Quiévrain) et la ligne 4 (Wasmes-Baudour), garantissant une connectivité fiable dans toute la région. De plus, le site est desservi par la ligne de train de banlieue SNCB L, offrant des connexions transparentes vers Mons et les centres commerciaux environnants. Ce réseau de transport multimodal facilite l'accès pratique pour les clients et la logistique de livraison, tandis que la position du site dans le parc commercial périphérique garantit un stationnement ample et une facilité d'utilisation. La proximité stratégique aux principaux corridors de transport rend cette propriété particulièrement attractive pour les détaillants nécessitant une accessibilité élevée et la commodité des clients.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 590 m2 |
