Arts 10-11
Avenue des Arts 10-111210 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.544 m2A partir de
94 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 94 m2, A Bruxelles
Arts 10-11 occupe une position de choix au 10-11 Avenue des Arts, au cœur du prestigieux quartier Léopold à Bruxelles. Cet immeuble de bureaux existant, actuellement disponible à la location, offre un cadre professionnel raffiné pour les entreprises en quête d’une adresse stratégique. L’actif se distingue par son emplacement central, offrant un avantage concurrentiel majeur grâce à sa visibilité exceptionnelle. Les locaux sont conçus pour répondre aux exigences des organisations modernes souhaitant s'implanter dans le centre administratif et décisionnel de la capitale.
Le quartier regorge de services et de commodités facilitant la vie quotidienne des occupants. Pour les déjeuners d'affaires, le Léopold Café Royal et le Liberté - Italian Restaurant offrent des cadres élégants, tandis que BARKBOY et My Little Cup constituent des arrêts idéaux pour une pause café. La proximité d'établissements de prestige comme le Corinthia Grand Hotel Astoria Brussels permet d'accueillir des partenaires internationaux dans des conditions optimales. Cette atmosphère urbaine et dynamique fait de ce secteur un environnement de travail particulièrement attractif et complet.
L'accessibilité de l'immeuble est assurée par un réseau de transport exceptionnel. Les stations de métro Arts-Loi, Trone et Madou permettent des déplacements rapides, complétés par les gares de Brussel-Centraal et Schuman pour les liaisons ferroviaires. Le stationnement est facilité par de nombreuses options à proximité immédiate, notamment le Parking Loi-Wet, le BePark - Parking Royale Brussels et le Parking Guimard - ALFAPARK / EFFIA. Cette infrastructure de transport robuste garantit une connectivité fluide avec les grands centres économiques et une grande flexibilité pour les employés.
Le quartier regorge de services et de commodités facilitant la vie quotidienne des occupants. Pour les déjeuners d'affaires, le Léopold Café Royal et le Liberté - Italian Restaurant offrent des cadres élégants, tandis que BARKBOY et My Little Cup constituent des arrêts idéaux pour une pause café. La proximité d'établissements de prestige comme le Corinthia Grand Hotel Astoria Brussels permet d'accueillir des partenaires internationaux dans des conditions optimales. Cette atmosphère urbaine et dynamique fait de ce secteur un environnement de travail particulièrement attractif et complet.
L'accessibilité de l'immeuble est assurée par un réseau de transport exceptionnel. Les stations de métro Arts-Loi, Trone et Madou permettent des déplacements rapides, complétés par les gares de Brussel-Centraal et Schuman pour les liaisons ferroviaires. Le stationnement est facilité par de nombreuses options à proximité immédiate, notamment le Parking Loi-Wet, le BePark - Parking Royale Brussels et le Parking Guimard - ALFAPARK / EFFIA. Cette infrastructure de transport robuste garantit une connectivité fluide avec les grands centres économiques et une grande flexibilité pour les employés.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Arts 10-11 | ||
| 9 | Bureaux | 400 m2 |
| 8 | Bureaux | 400 m2 |
| 7 | Bureaux | 410 m2 |
| 6 | Bureaux | 410 m2 |
| 4 | Bureaux | 471 m2 |
| 2 | Bureaux | 254 m2 |
| 1 | Bureaux | 292 m2 |
| 1 | Bureaux | 195 m2 |
| 0 | Bureaux / retail | 297 m2 |
| Charité 30-32 Liefdadigh. | ||
| 7 | Bureaux | 94 m2 |
| 6 | Bureaux | 155 m2 |
| 5 | Bureaux | 166 m2 |
| Other | ||
| * | Parking Parking Intérieur | 28 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Top Cooling
- Système de ventilation
- EPC B-
- EPC C+
