The Louise
Avenue Louise 1491050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
10.788 m2A partir de
99 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 99 m2, A Bruxelles
The Louise occupe une position prestigieuse au 149 Avenue Louise, au cœur du quartier Louise à Bruxelles. Cet immeuble de bureaux existant propose des espaces de qualité à la location, répondant parfaitement aux besoins des entreprises recherchant une adresse de premier plan. Un atout majeur de cet actif réside dans la présence de l'espace de co-working Clockwise au sein même de l'immeuble. Cette intégration offre aux occupants des solutions de travail flexibles et des salles de réunion supplémentaires, faisant de ce bâtiment un environnement professionnel polyvalent.
Le quartier environnant constitue un pôle dynamique de commerce haut de gamme et de loisirs urbains. Les professionnels bénéficient de la proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que le Thon Hotel Bristol Stephanie et le JAM Hotel Brussels pour les visiteurs internationaux. Les options de restauration abondent avec des enseignes comme Manhattn's Burgers, BBP Bailli ou encore Bisou, idéales pour des déjeuners d'affaires informels. L'offre est complétée par des infrastructures de bien-être comme Basic-Fit et le Yoga Room - Defacqz, situés à quelques pas seulement des bureaux.
La connectivité est un pilier de cet emplacement, avec plusieurs options de transport accessibles à pied. Le bâtiment est facilement desservi par la station de métro Louise ainsi que par les arrêts de tram Bailli et Defacqz. Pour les automobilistes, l'actif est entouré de parkings tels que l'Interparking Brussels - Parking Stéphanie-Louise, le Parking Indigo Bruxelles Louise et le BePark - Parking Avenue Louise 120. Ces infrastructures garantissent des déplacements fluides vers le centre-ville et les pôles économiques majeurs, assurant un confort optimal pour les collaborateurs et les clients.
Le quartier environnant constitue un pôle dynamique de commerce haut de gamme et de loisirs urbains. Les professionnels bénéficient de la proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que le Thon Hotel Bristol Stephanie et le JAM Hotel Brussels pour les visiteurs internationaux. Les options de restauration abondent avec des enseignes comme Manhattn's Burgers, BBP Bailli ou encore Bisou, idéales pour des déjeuners d'affaires informels. L'offre est complétée par des infrastructures de bien-être comme Basic-Fit et le Yoga Room - Defacqz, situés à quelques pas seulement des bureaux.
La connectivité est un pilier de cet emplacement, avec plusieurs options de transport accessibles à pied. Le bâtiment est facilement desservi par la station de métro Louise ainsi que par les arrêts de tram Bailli et Defacqz. Pour les automobilistes, l'actif est entouré de parkings tels que l'Interparking Brussels - Parking Stéphanie-Louise, le Parking Indigo Bruxelles Louise et le BePark - Parking Avenue Louise 120. Ces infrastructures garantissent des déplacements fluides vers le centre-ville et les pôles économiques majeurs, assurant un confort optimal pour les collaborateurs et les clients.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 532 m2 |
| 9 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 7 | Terrasse | 214 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.388 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.388 m2 |
| 5 | Terrasse | 247 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.772 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.772 m2 |
| Hotel Wielemans 3 | Bureaux | 99 m2 |
| Hotel Wielemans 2 | Bureaux | 187 m2 |
| 1-2 | Co-working | |
| * | Parking ? | 29 emplacements |
| -1 | Parking Parking à Vélo | 192 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Jardin
- Monte-charges
- Kitchenette
- Fibre optique
- Faux plancher
- Restaurant / Cantine
- Douche
- Sprinklers
- Terrasses
- BREEAM Excellent
- WELL Platinum
