Empereur 1-3-5
Boulevard de l'Empereur 1-3-51000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
988 m2A partir de
485 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 485 m2, A Bruxelles
Empereur 1-3-5 est stratégiquement situé sur le Boulevard de l'empereur, au cœur du prestigieux quartier Bruxelles Centre. Cet immeuble de bureaux existant est actuellement disponible à la location, offrant une adresse de choix pour les entreprises en quête de visibilité. L'actif combine fonctionnalité et centralité, permettant aux futurs occupants de bénéficier d'un environnement professionnel de premier plan. Cette localisation privilégiée garantit un avantage concurrentiel majeur grâce à sa proximité avec les centres de décision administratifs et économiques de la capitale.
Le quartier environnant regorge de services essentiels et de lieux de convivialité. Les occupants peuvent se restaurer au Hard Rock Cafe ou chez Fritland, tandis que les amateurs de gastronomie belge apprécieront Chez Léon et Le Marmiton. Pour les pauses café, le Lloyd Coffee Eatery - Grand-Place offre un cadre idéal à quelques pas seulement. La présence de l'Institut des hautes études des communications sociales à proximité immédiate contribue à l'effervescence intellectuelle et au dynamisme urbain de ce secteur recherché.
L'accessibilité de cet immeuble est facilitée par la proximité de la gare Brussel-Centraal et des stations De Brouckere, Naamsepoort et Arts-Loi. Ces liaisons assurent une connexion fluide avec l'ensemble du réseau de transports bruxellois. Pour les déplacements motorisés, l'accès est simplifié par plusieurs solutions de stationnement telles que l'Interparking Brussels - Parking Grand Place, l'Interparking Square Albertine et le BePark - Parking Gare Centrale Bruxelles. Cette infrastructure complète optimise les trajets quotidiens des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.
Le quartier environnant regorge de services essentiels et de lieux de convivialité. Les occupants peuvent se restaurer au Hard Rock Cafe ou chez Fritland, tandis que les amateurs de gastronomie belge apprécieront Chez Léon et Le Marmiton. Pour les pauses café, le Lloyd Coffee Eatery - Grand-Place offre un cadre idéal à quelques pas seulement. La présence de l'Institut des hautes études des communications sociales à proximité immédiate contribue à l'effervescence intellectuelle et au dynamisme urbain de ce secteur recherché.
L'accessibilité de cet immeuble est facilitée par la proximité de la gare Brussel-Centraal et des stations De Brouckere, Naamsepoort et Arts-Loi. Ces liaisons assurent une connexion fluide avec l'ensemble du réseau de transports bruxellois. Pour les déplacements motorisés, l'accès est simplifié par plusieurs solutions de stationnement telles que l'Interparking Brussels - Parking Grand Place, l'Interparking Square Albertine et le BePark - Parking Gare Centrale Bruxelles. Cette infrastructure complète optimise les trajets quotidiens des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 485 m2 |
| 3 | Bureaux | 503 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 2 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Stores intérieurs
- Ascenseurs
- Bornes de recharge
- EPC B+
